人民广场工程季节性措施

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 人民广场 工程季节性措施 一、雨季施工措施 1、在雨季施工之前,做好现场工人宿舍、食堂、库房、办公室、搅拌站等的全面检查,防止渗漏。施工场内的下水管道和雨水井应保证排水畅通。雨后路面不下陷、不滑、不泥泞、不积水。

 2、脚手架底部地基要找平夯实,垫好通板,做好排水,防止雨季积水造成脚手架下沉。

 3、机电设备要经常检查接零接地保护装置,所有机械棚要搭设严密,防止漏雨,随时检查漏电装置功能是否灵敏有效,塔吊装好避雷装置,并摇测检查,塔吊四周要有排水设施。

 二、夏季施工措施 1、因重庆地区夏季气候炎热,应根据实际情况调整工作时间,施工时尽可能避开中午,保证职工有充分的休息时间,并配置防署药品。

 2、砼拌合物温度在 30—35℃时,砼的施工按夏季施工

 规定进行。

 3、搅拌站设遮阳棚。模板和基层表面在浇筑砼前洒水湿润。

 4、砼拌合物浇筑中应尽量缩短运输、摊铺、振捣、抹面等工序时间,浇筑完毕及时采取降温措施(如采用草袋覆盖、浇水养护等)。

 5、砼浇筑因温度过高,凝结时间短,可根据实际情况在砼中掺入减水缓凝剂,以防砼浇筑时出现施工冷缝和干缩裂缝。

 第八节承诺服务 一、质量承诺 1、质量第一、尊重监理、业主满意、永远把优质工程奉献给社会。

 2、自工程竣工验收交付使用开始,严格地执行建筑工程的质量回访和保修、维修制度,树立“用户是上帝”的思想,具体措施是:

 (1)在保修期内,每个季度进行质量回访一次。保修期

 外坚持每年进行质量回访一次。

 (2)在回访过程中,根据业主所提出的要求整改或维修。

 (3)保修期间派专业人员驻现场,配合业主一起进行检查维修。保修期满,与业主保持联系。

 (4)工程交工后,交钥匙的同时发给各用户维修卡。保修期满,业主签字存档,并做好保修期间的记录,经业主检查后签字。

 二、服务承诺 1、按合同规定的工程保修条件,向业主提供满意的服务。

 2、执行国家和行业有关规定,履行工程交付使用后的保修责任。

 土建工程:维修服务期一年,其中屋面防水为五年。

 水电工程:维修服务期二年。

 3、组建各专业人员的维修服务队,随时解决业主的困难。

 4、工程竣工交付后建立维修服务台帐,发放维修服务卡,随时与业主保持联系。

 5、在质量保证期内,我司将每月组织一次用户回访活动,

 对业主提出的问题及时解决或处理,使业主用得放心、舒心。

 6、在质量保证期内,因工程质量造成业主意外财产损失。我公司将立即维修和无条件赔偿用户的损失,让业主无后顾之忧。

 第九节

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